Appartement à vendre, 66m², Lyon 3ème

Description

69003 Lyon Prox Part Dieu / La Ferrandiere Vente Appartement T3 2 Ch 66m² 219 500 € Exclusivite Prox Metro B – Tram T3 / T4 / futur T6 – BUS Gare à 10 min à pied DHG Conseil vous propose dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement traversant N/S de type 3 d'environ 66m², à rafraichir selon vos goûts. Séjour en parquet, cuisine indépendante équipée et aménagée, 2 chambres avec parquet, salle de bains, Wc et plusieurs rangements. Chauffage : urbain collectif – radiateurs Eau chaude sanitaire : collective Fenêtres double vitrage Lots annexes : 1 cave Possibilité éventuelle de louer ou acheter 1 place de parking ou 1 garage fermé dans la copropriété. Taxe Foncière : env 950 €/an Montant moyen annuel des charges courantes: xxx €/an (non déterminé) Soumis au statut de la copropriété: total 162 lots / habitation 50 lots Absence de procédure de redressement sur la copropriété DPE: C Ges : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1200 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/25 Honoraires charge Vendeur Visitez facilement : Visite Virtuelle 360° du bien sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 162 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Dhg Conseil : Directeur d'Agence - Gilles Delarche